Orion 45

COMFORTABEL WONEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

Welkom bij Orion 45 in Zeewolde! Deze moderne tussenwoning is ideaal voor starters op de woningmarkt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een energielabel A, mede door de 9 zonnepanelen uit 2021.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in de derde woonwijk van Zeewolde. Op korte afstand vind je scholen, speelplekken, winkels en mooie wandel- en fietsroutes. Ook het centrum en het Wolderwijd zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je hier geniet van zowel rust als gemak.

Op de begane grond bevindt zich de hal met toilet, gevolgd door een lichte woonkamer met een fijne indeling en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van veel daglicht.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder met overloop en een vierde slaapkamer. Deze ruimte kan ook uitstekend dienst doen als werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt.

INDELING

begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en veel daglicht, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vries combinatie.

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, 3e slaapkamer.

2e verdieping: ruime overloop met opstelling CV ketel, 4e slaapkamer met dakramen.


VOORZIENINGEN

De woning beschikt over een HR CV-combiketel uit 2009 voor de verwarming en warm water. Verder beschikt de woning over 9 zonnepanelen (2021) en een mechanische ventilatie unit.

PARKEREN en BERGING

Parkeren kan direct voor de woning in de straat. De berging in de achtertuin biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

VERDER / TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en een fijn terras om buiten te eten of te ontspannen. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (www.Orion45.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.